الاستخدام المختلط للأراضي كأحد وسائل التصميم العمراني لتحقيق الاستدامة الاجتماعية والاقتصادية في الضواحي السكنية عقبة فاكوش ريم دغمان إن الاستخدام المختلط للأراضي يجعل الضواحي السكنية الحديثة مكتفية ذاتيا ونابضة بالحيوية وجذابة، ويؤهلها لتكون مراكز تنموية ضمن محيطها العمراني الأوسع، ولكن هناك غياب كبير لمثل هذا النوع من التصميم العمراني ضمن الضواحي السكنية الجديدة محليا مما جعل الطابع السكني يغلب عليها وقلل من الأنشطة الاقتصادية وتنوعها، وهذا أدى بطبيعة الحال إلى ظهور حلول عشوائية غير مدروسة ضمن السياق العام. يهدف هذا البحث إلى دراسة ومناقشة هذا النوع من الاستخدام الموصى به عالميا ومنعكساته العمرانية والتصميمية بغية تحسين البيئة الحضرية اجتماعيا واقتصاديا، وذلك من خلال دراسة بعض أحدث الأمثلة العالمية وإجراء دراسة ميدانية لبعض التطورات الجارية في الضواحي السكنية المحيطة بمدينة دمشق للوقوف على وضعها الراهن وما طرأ عليها من تطورات، بغية الوصول إلى مجموعة من النتائج والتوصيات المفيدة لعمليات التصميم العمراني اللاحقة.
يمكن القيام باستثمار طويل الأجل أو قصير الأجل في عقار استثماري. مع النوع الأخير، غالبًا ما يشارك المستثمرون في عمليات التحويل، وهي شراء العقارات وإعادة تصميمها أو تجديدها، ثم بيعها لتحقيق ربح اكثر في فترة قصيرة.
الاستثمار في العقارات السكنية مقابل التجارية: أيهما أفضل في المملكة العربية السعودية...
واحدة من العوامل الرئيسية التي يجب مراعاتها هي اختيار موقع استراتيجي يمكن أن يزيد من عوائدك ويضمن نجاح مشروعك. إليك بعض النقاط الأساسية التي يجب أخذها في الاعتبار:
ما هي الآثار الضريبية على المستثمرين في العقارات السعودية؟
ما هي خيارات التمويل المتاحة للاستثمارات العقارية في المملكة العربية السعودية؟
تضمن لك خطة العمل مراقبة الخطوات التي تنجزها ضمن أهدافك الاستثمارية، سواءً كانت بعيدة أم قصيرة الأمد، إلى جانب أنها تمنحك صورة شاملة لما ستؤول إليه الأوضاع في مختلف الظروف.
يمثل الاستثمار في العقارات متعددة الاستخدامات فرصة فريدة لرواد الأعمال لتنويع محفظتهم والاستفادة من مصادر الإيرادات المتعددة. لا يؤدي هذا النهج إلى زيادة استخدام الأراضي إلى الحد الأقصى فحسب، بل يلبي أيضًا راحة السكان والشركات على حدٍ سواء.
في عالم علم النفس الإيجابي، ظهر مفهوم "التدفق" باعتباره حجر الزاوية لفهم كيف يمكن للأفراد تحقيق حالات عالية من التركيز والاستمتاع في أنشطتهم.
ويشمل ذلك اضغط هنا القيود المفروضة على عدد الوحدات، وارتفاع المباني، ونسبة المساحة المبنية إلى المساحة المفتوحة.
يجب على المستثمرين التنقل في مشهد معقد من القروض والمنح والشراكات الاستثمارية لضمان جدوى وربحية مشاريعهم.
اختيار الموقع الاستراتيجي لتحقيق أقصى قدر من التأثير على الأعمال - خصائص الاستخدام المختلط: دليل رواد الأعمال للاستفادة من خصائص الاستخدام المختلط لتوسيع الأعمال
انتقل إلى المحتوى القائمة الرئيسية القائمة الرئيسية
يجب أن تأخذ في اعتبارك اختيار الموقع الاستراتيجي وفرص تطوير البنية التحتية في مشاريع تطوير الأراضي في المملكة العربية السعودية.